Réf : 8145 JT

Coup de coeur

Amiens (80000) STUDIO A DEUX PAS DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE DANS UNE RESIDENCE RECENTE

1 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 24 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Copropriété OUI

nombre de lots 162

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 700 €

STUDIO A DEUX PAS DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE DANS UNE RESIDENCE RECENTE

Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement grâce à son bail commercial en place, offrant de nombreux avantages pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sérénité.

Loyers sécurisés grâce au bail commercial

Gestion simplifiée : exploitation et gestion assurées par le gestionnaire
Aucune recherche de locataire à effectuer
Revenus réguliers avec une visibilité à long terme
Emplacement stratégique face aux zones touristiques amiènoises et proche des commodités et de la gare.

Investissement idéal pour se constituer un patrimoine sans contraintes de gestion

Le studio bénéficie d’un environnement dynamique avec transports, commerces et services accessibles à pied, garantissant l’attractivité du secteur.

Un placement idéal pour investisseurs recherchant un bien facile à gérer avec une rentabilité stable.

Rendement locatif de 4 080€ / an.

+ EMPLACEMENT / SECTEUR RECHERCHÉ

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 78 000 €

Charges 58 €

Taxe foncière annuelle 328 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE en cours

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 4.00 m²

salon/sejour 16.00 m²

salle de bain 4.00 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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