Réf : 7549 SL

Amiens (80090) Charmant Appartement T2 dans un Quartier calme

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80090

Surface habitable (m²) 33 m²

Surface loi Carrez (m²) 33 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 12

Année de construction 2000

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 167

Quote Part annuelle des charges 460 €

Découvrez cet appartement de type 2, vendu loué 480€ + 5€ de charges.

Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, au cœur d’un quartier paisible.

Caractéristiques :

Séjour lumineux : Profitez d’un séjour ouvert, baigné de lumière naturelle, qui donne sur le balcon.
Chambre confortable : Une belle chambre offrant un espace intime et chaleureux pour vos nuits reposantes.
Salle d’eau moderne : Salle d’eau contemporaine refaite en 2025, équipée pour votre confort, avec des finitions de qualité.
Cave et Parking

Atouts de la résidence :

Environnement sécurisé : Accès contrôlé pour votre tranquillité d’esprit.
Calme absolu : Idéal pour les amateurs de sérénité et de nature, tout en restant proche des commodités.

Cet appartement est une opportunité rare dans ce quartier recherché.

Les + : SECTEUR / PARKING / LOCATAIRE SERIEUX EN PLACE DEPUIS 9 ANS

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 82 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,76 %

Taxe foncière annuelle 1 284 €

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

pièce à vivre 18 m²

chambre 9 m²

WC 2 m²

salle d'eau 3 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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