Réf : 8108JB

Exclusif

Amiens (80000) MAISON DE PLAIN PIED AVEC TERRASSE A DEUX PAS DU CENTRE VILLE

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 59 m²

surface terrain 30 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 2

L'agence Immoplus vous propose en exclusivité ce superbe appartement aux allures de maison de plain pied, entièrement rénové dans un esprit loft industriel.

Au cœur du très recherché quartier Saint-Honoré, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, découvrez ce bien rare qui conjugue avec élégance le charme d'un loft industriel et le confort d'une maison de plain-pied.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

La partie nuit se compose d'une agréable chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC, le tout bénéficiant d'une rénovation soignée ne nécessitant aucun travaux.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité où il fera bon partager un repas ou se détendre en toute intimité.

Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez d'un cadre de vie particulièrement agréable, avec les commerces, les écoles, les transports et le centre-ville accessibles à pied, tout en profitant du calme d'un secteur très apprécié des Amiénois.

Un bien coup de cœur, rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

+ AUTONOMIE DE PLAIN PIED / BELLE TERRASSE

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.5 m²

chambre 11.88 m²

salle d'eau avec wc 6.53 m²

sejour avec cuisine 36.67 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

contacter l'agence

0322093010

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Amiens (80000)

MAISON 2 CHAMBRES + 1 BUREAU ET UNE COUR EXPOSÉE EST

Voir le bien

Amiens (80000)

MAISON 2 CHAMBRES ET COUR QUARTIER MONTIERES

Voir le bien

Nous suivre sur