Réf : 8091MV

Amiens (80000) MAISON DEUX CHAMBRES A DEUX PAS DU PARC DE LA HOTOIE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Copropriété NON

L'agence Immoplus vous propose cette charmante amiénoise d'environ 55 m², idéalement située dans une rue calme, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et du Parc de la Hotoie. Un emplacement recherché qui offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un stationnement facile au quotidien.

Cette maison se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Son agencement en fait un bien parfaitement adapté à un premier achat, à un investissement locatif ou encore à un pied-à-terre.

Vous serez séduits par son environnement calme, sa proximité immédiate avec toutes les commodités et les espaces verts, ainsi que par la facilité de stationnement, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur.

+ RUE CALME

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 18 m²

cuisine 10 m²

Couloir 1.5 m²

salle de bain 3.3 m²

WC 1.5 m²

Etage 1

Palier 2 m²

chambre 12.5 m²

Etage 2

chambre 6 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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