Réf : 7689 CL

Amiens (80080) MAISON RÉNOVÉE AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF – QUARTIER SAINT-PIERRE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80080

Surface habitable (m²) 51 m²

surface terrain 48 m²

Surface loi Carrez (m²) 51 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Investisseurs ou primo accédant, ne laissez pas passer cette occasion !
L’agence Immoplus vous présente cette maison entièrement rénovée, située dans le prisé quartier Saint-Pierre, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Elle se compose de :

Rez-de-chaussée : entrée, garage, coin buanderie et une agréable terrasse.
1er étage : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
2e étage : une pièce palière pouvant servir de bureau ou de chambre, et une seconde chambre avec dressing.

Points forts :

Façade et toiture en parfait état
Menuiseries PVC récentes
Électricité aux normes
Garage fonctionnel avec fosse

Un véritable atout pour les investisseurs :

- Exploitation en location classique ou meublée

- Idéal pour de la location AIRBNB grâce à son agencement pratique et ses rénovations récentes

- Possibilité de créer 2 logements indépendants (RDC et second étage) pour maximiser la rentabilité

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez dès maintenant l’agence Immoplus.

Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %

Taxe foncière annuelle 822 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

Entrée 1.5 m²

Garage 20 m²

Buanderie 5 m²

Terrasse 12 m²

Etage 1

Palier 1.65 m²

cuisine 6.15 m²

salon/sejour 10 m²

salle de bain 4.25 m²

Etage 2

chambre 9 m²

chambre 11 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

contacter l'agence

0322093010

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Exclusif

Amiens (80000)

MAISON AVEC COUR ET UN ACCES PAR L'ARRIERE DE LA PARCELLE

Voir le bien

Exclusif

Amiens (80000)

AMIENS SAINT HONORE, MAISON 2 CHAMBRES ET UN BUREAU

Voir le bien

Nous suivre sur