Réf : 7813-DID

Amiens (80000) QUARTIER SAINT-ROCH A DEUX PAS DU CENTRE ET DU PARC AMIENOISE AVEC TROIS CHAMBRES SANS TRAVAUX A PREVOIR

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 61 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Copropriété NON

QUARTIER SAINT-ROCH A DEUX PAS DU CENTRE ET DU PARC AMIENOISE AVEC TROIS CHAMBRES SANS TRAVAUX A PREVOIR

L'agence Immoplus vous propose à la vente cette belle maison amiénoise située à deux pas du parc de la Hotoie et de l'entrée du centre-ville.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger lumineuse suivie d'un salon séjour, une cuisine équipée avec puit de lumière et d'une salle d'eau avec w.c

Au premier étage vous retrouverez un palier avec deux chambres

Enfin au deuxième étage cette maison vous offre une 3ème chambre mansardée !

Maison en très bon état général, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !

IDEAL PLACEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT dans un secteur recherché et en pleine valorisation.

LES + : SECTEUR / PAS DE TRAVAUX / DPE C GAGE DE CONFORT THERMIQUE

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

« Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

Taxe foncière annuelle 800 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

salle 10.2 m²

salon/sejour 11.3 m²

cuisine 6.9 m²

salle d'eau 2.3 m²

Etage 1

chambre 10.1 m²

chambre 9.5 m²

Palier 1 m²

Etage 2

chambre 11 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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