Réf : 7898MV

Exclusif

Amiens (80000) MAISON TROIS CHAMBRES AVEC JARDIN / DPE EN B

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 91 m²

surface terrain 60 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

PROCHE PARC DE LA HOTOIE / COMMERCES

L'agence Immoplus vous propose en exclusivité cette charmante maison récemment rénovée qui allie confort moderne et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour avec salon spacieux, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine moderne et fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres confortables et de deux salles de bains, parfaites pour accueillir toute la famille.

Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur air/eau assurant un chauffage économique et respectueux de l’environnement, ainsi que d’un ballon thermodynamique pour une production d’eau chaude performante. À l’extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Située à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer sans prévoir de travaux, dans un cadre agréable et parfaitement desservi.

+ DPE B / JARDIN

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Taxe foncière annuelle 1 450 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4 m²

cuisine 12.5 m²

Couloir 3.8 m²

Chaufferie 1.2 m²

salle d'eau 1.7 m²

WC 1.3 m²

salon/sejour 27 m²

Etage 1

Palier 2.1 m²

chambre 14.5 m²

salle de bain 5.5 m²

Etage 2

Palier 1.5 m²

chambre 9.2 m²

chambre 6 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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