Réf : 7957 AK

Amiens (80090) MAISON QUARTIER SAINTE ANNE 3 CHAMBRES, BUREAU, COUR ET GARAGE

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80090

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Copropriété NON

L'agence Immoplus vous propose cette amiénoise en trés bon état à proximité de toutes les commodités et écoles et à moins de 10 minutes à pied de la gare.

Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine, salle d'eau et WC.

Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres dont un parentale avec salle d'eau et WC.

Au dernier étage, palier, une chambre et un bureau/chambre d'enfant.

Une cave, une belle cour et un garage, rare dans le secteur, complètent ce bien.

Venez découvrir cette agréable maison dédiée à une famille dans un secteur prisé d'Amiens.

+ EMPLACEMENT / GARAGE

Pour toute visite ou rensignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %

Taxe foncière annuelle 1 600 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 012 € et 2 722 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 6.5 m²

salon/sejour 25 m²

cuisine 14 m²

salle d'eau 5 m²

WC 1.4 m²

Etage 1

Palier 4 m²

salle d'eau 2.9 m²

chambre 9.2 m²

chambre 12 m²

Etage 2

Palier 1.4 m²

chambre 12.6 m²

bureau 6.5 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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