Réf : 122 AR

Nouveauté

Ailly-sur-Noye (80250) PAVILLON INDIVIDUEL 3CHAMBRES SOUS SOL JARDIN

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80250

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 598 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Copropriété NON

L'agence IMMOPLUS vous propose ce pavillon élevé sur sous-sol sur la commune d'Ailly-sur-Noye, village dynamique à moins de 15 minutes dAmiens.

Situé en retrait de rue ce pavillon vous offrira au rez-de-chaussée une belle entrée avec marbre au sol, un vaste salon séjour très lumineux avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée, une chambre (ou bureau) et un wc.

A l'étage un palier, deux chambres et un bureau et une salle de bains.

Un garage 2 véhicules et un demi sous-sol complète ce bien.

A l'extérieur très beau jardin avec terrasse surélevée vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur les étangs.

A noter qu'une parcelle de terrain jouxtant la maison est également proposée à la vente en sus du prix de la maison.

Des travaux de rafraichissement seront nécessaires afin de redonner tout le cachet de ce très beau pavillon : certaines menuiseries toujours en simple vitrage, travaux d'isolation... Des devis ont déjà été effectués et sont à votre disposition.

LES + : PAVILLON DE TRES BONNE QUALITE, LE CALME, ENVIRONNEMENT.

Pour toutes visites ou renseignements veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutuions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 274 000 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 010 € et 8 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 11 m²

Sol en marbre

salon/sejour 44 m²

cuisine 13 m²

chambre 11.80 m²

WC 1.35 m²

Etage 1

Palier 5.41 m²

chambre 8 m²

chambre 13.30 m²

chambre 12.5 m²

salle de bain 5.5 m²

Grenier 5 m²

bureau 6 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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