Amiens (80000)

3 pièces - 66 m²

Très belle rénovation pour cette maison amiénoise d'angle

232 000 €

Ref : 7381 RL

A propos de ce bien

L'agence immoplus vous propose de découvrir cette maison d'exception, de type amiénoise récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme.

Située dans une rue calme à proximité du centre ville, cette maison comprend au rez-de-chaussée ; une cuisine récente aménagée et équipée Schmidt, un salon lumineux avec sa double exposition Sud/Ouest, une pièce d'eau avec WC suspendu.

La cage d'escalier avec éclairage automatique vous amène à l'étage où vous retrouverez un palier distribuant une belle chambre lumineuse sur parquet et une grande salle de bain avec WC suspendu.

Au deuxième étage, une très belle chambre de 13m², d'environ 22m² au sol permettant de réaliser une 3ème chambre ou un espace bureau / Dressing.

Travaux réalisés avec des matériaux de qualité alliant modernité et charme de l'ancien : plomberie, isolation, électricité, toiture, garanties décennales valables.

Idéal location Airbnb, colocation...

Les + : TRES BELLE RENOVATION / CHARME DE L'ANCIEN / LUMINOSITE

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 66 m²

Surface loi Carrez (m²) 66 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Ouest

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 11.5 m²

cuisine 12.6 m²

Arrière cuisine 5 m²

salle d'eau 2.3 m²

Avec WC

Etage 1

Palier 1.92 m²

chambre 12 m²

salle de bain 9 m²

Etage 2

chambre 13 m²

22 m² au sol

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0322093010

E-mail contact@immoplusamiens.com

Adresse

133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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