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Amiens (80000)

4 pièces - 82 m²

PAVILLON EN RETRAIT DE RUE SUR SOUS SOL COMPLET

235 000 €
Ref : 7791MV
A propos de ce bien

L'agence Immoplus vous propose à deux pas des commerces de proximité et du Parc de la Hotoie, ce pavillon idéalement situé, en retrait de rue et accessible par un portail, garantissant calme et intimité.

Élevée sur un sous-sol complet offrant des possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement, la maison propose une véritable autonomie de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se complète par deux chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie quotidienne entièrement de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec une chambre supplémentaire, un dressing et une salle de bains avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités tout en préservant l’intimité de chacun.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, parfait pour les moments en famille, les enfants ou les animaux, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et des espaces verts.

Un bien alliant emplacement, fonctionnalité et confort de vie, véritable opportunité sur le secteur.

+ PAVILLON / SOUS SOL COMPLET / RETRAIT DE RUE

Pour toute visite ou rensignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80000
surface terrain 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Composition
Rez de chaussée
entrée 2 m²

salon/sejour 32.5 m²

cuisine 8.2 m²

chambre 10.8 m²

chambre 9 m²

WC 1.2 m²

salle d'eau 3 m²

Etage 1
Palier 4.5 m²

Salle de bains avec WC 3 m²

chambre 6 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
Taxe foncière annuelle 1 608 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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