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Amiens (80000)
4 pièces - 77 m²

MAISON AMIENOISE QUARTIER SAINTE ANNE - GARAGE - TERRASSE

232 000 €
Ref : 7389 AK
A propos de ce bien

L'agence Immoplus vous propose en exclusivité cette maison amiénoise rénovée, située à 600 mètres de la gare, et proche de toutes les commodités et écoles.

Vous retrouverez dans cette maison, au RdC : un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau et un WC.

Au premier étage : un palier desservant un bureau donnant accés au toit terrasse de 15m2, un cabinet de toilette avec WC ainsi qu'une grande chambre de 14m2 avec deux fenêtres en façade.

Au deuxième étage : un palier dessert un dressing ainsi qu'une belle chambre de 13m2.

Une cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir une petite citadine (type AMI ou TOPOLINO) complétent ce bien.

Vous serez charmé par cette amiénoise cosy, sans travaux et trés bien située au coeur du quartier Sainte-Anne.

+ EMPLACEMENT / PAS DE TRAVAUX

++ GARAGE ET TERRASSE

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80000
surface terrain 53 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 27.5 m²

salle d'eau 6.75 m²

Etage 1
Palier 1.25 m²

WC 2.55 m²

bureau 6.65 m²

chambre 13.80 m²

Etage 2
Palier 2.5 m²

bureau 3 m²

chambre 12.7 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
E-mail contact@immoplusamiens.com
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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