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Amiens (80000)

4 pièces - 146 m²

MAISON AVEC UN FORT POTENTIEL DANS LE QUARTIER SAINT HONORE

217 000 €
Ref : 7705 JB
A propos de ce bien

L'agence Immoplus vous propose dans le quartier prisé de Saint-Honoré, idéalement placée entre le centre-ville et le CHU, cette maison qui se distingue par sa configuration rare offrant de nombreuses possibilités d’usage, aussi bien pour une activité professionnelle que pour une résidence principale.

Au rez-de-chaussée, la maison propose deux bureaux avec salle d’attente, parfaitement adaptés à une activité libérale, médicale ou professionnelle. Cet espace permet d’exercer au rez-de-chaussée tout en conservant une séparation fonctionnelle et confortable avec l’espace de vie situé à l’étage.

À l’étage, vous découvrirez environ 90 m² de surface habitable comprenant une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres, un bureau, ainsi que deux salles de bains, offrant un confort optimal pour une vie quotidienne ou familiale. Cet espace est prolongé par une belle terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

La maison dispose également d’un grand garage, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle, ou pour tout projet nécessitant un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et du CHU.

+ SECTEUR / GARAGE

Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80000
surface terrain 30 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Composition
Rez de chaussée
entrée 6 m²

bureau 45 m²

Etage 1
Couloir 5 m²

salon/sejour 24 m²

cuisine 6 m²

chambre 12 m²

dressing 3.7 m²

chambre 9 m²

salle d'eau 5.5 m²

WC 1 m²

Etage 2
bureau 5 m²

chambre 17 m²

salle d'eau 6 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 217 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,85 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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