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Exclusivité
Amiens (80000)

5 pièces - 170 m²

MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN ET GARAGE AMIENS SUD

490 000 €
Ref : 7433JB
A propos de ce bien

AMIENS SUD

L'agence Immoplus vous propose en excluvisité cette maison bourgeoise pleine de caractère niché au coeur d'un quartier recherché, idéale pour les amateurs d’authenticité et de belles prestations. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par le cachet des lieux : un magnifique parquet, une belle cheminée, et des volumes généreux baignés de lumière.

La maison offre quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que deux salles de bains, alliant confort et praticité. Le salon spacieux, chaleureux et lumineux, s’ouvre sur un jardin magnifiquement exposé, sans aucun vis-à-vis – un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos réceptions estivales.

La cuisine fonctionnelle vous permettra de cuisiner avec vue sur le jardin, tandis que le garage attenant apportera praticité et sécurité au quotidien.

Cette demeure rare allie charme de l’ancien et qualité de vie, dans un cadre verdoyant et paisible.

+ GARAGE / MAGNIFIQUE JARDIN / VOLUME

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80000
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 300 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Composition
Rez de chaussée
entrée 13 m²

salon/sejour 37 m²

cuisine 12 m²

véranda 15 m²

WC 1 m²

buanderie 7 m²

Etage 1
Palier 3.5 m²

chambre 13 m²

chambre 20 m²

salle de bain 5 m²

Etage 2
Palier 5.5 m²

chambre 21 m²

chambre 15 m²

salle d'eau 3.5 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Taxe foncière annuelle 2 407 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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