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Amiens (80090)
5 pièces - 146 m²

Maison Art Déco au cœur du quartier St Acheul

380 000 €
Ref : 7430 SL
A propos de ce bien

L'agence IMMOPLUS a le plaisir de vous présenter cette maison Art Déco au coeur du quartier St Acheul avec un beau jardin et une autonomie de plain-pied!

Cette maison se compose au rdc d'une belle entrée desservant une grande chambre, WC, salle de bains, un sejour/salon avec cheminée fonctionnelle, une véranda, une cuisine dinatoire donnant sur la terrasse, une buanderie et une chambre aménagée en bibilothèque donnant sur le jardin. Vous retrouverez également une cour intérieure d'environ 12m².

A l'étage, le palier distribue un bureau, 3 chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur, vous serez séduit par la terrasse sans vis à vis d'environ 50m² et du magnifique jardin arboré d'environ 500m² au calme!

Les + : MAISON ART DECO / CALME  / VOLUMES / AUTONOMIE PLAIN-PIED / SECTEUR!!!

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80090
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 712 m²
Surface loi Carrez (m²) 146 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1931
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
Couloir 8 m²

salon/sejour 28 m²

Avec Cheminée fonctionnelle

véranda 7 m²

chambre 16 m²

Avec placards

salle de bain 11 m²

WC 1.5 m²

Cuisine + coin repas 21 m²

buanderie 10 m²

Cour intérieure 12.5 m²

chambre 9 m²

Bibliothèque

Etage 1
Palier 2.24 m²

bureau 5 m²

chambre 9 m²

+ placard

chambre 11.4 m²

Couloir 2 m²

salle d'eau 3 m²

chambre 8 m²

10.6m² au sol

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %
Taxe foncière annuelle 2 290 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
E-mail contact@immoplusamiens.com
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 670 € et 5 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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