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Amiens (80080)

7 pièces - 111 m²

AMIENS SAINT-MAURICE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC GARAGE ET JARDIN

189 000 €
Ref : 7631-DID
A propos de ce bien

AMIENS SAINT-MAURICE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC GARAGE ET JARDIN

L’agence Immoplus vous propose à la vente un ensemble de deux maisons mitoyennes pouvant être réunies en une seule grande habitation familiale ou conservées comme deux logements indépendants selon vos besoins.

Emplacement privilégié à deux pas du chemin du Halage et des universités, dans un secteur calme et recherché.

Configuration actuelle :

Maison 1 : entrée, séjour, grande cuisine, salle de bains, véranda, et à l’étage deux chambres.

Maison 2 : entrée (via le garage), vaste pièce de vie pouvant servir de salon ou salle à manger, et à l’étage un espace indépendant avec salle d’eau et WC.

LES ATOUTS :

- Possibilité de fusionner les deux habitations pour créer une spacieuse maison familiale avec plusieurs chambres et de beaux volumes.

- Ou de conserver deux logements distincts, parfait pour un investissement locatif, une colocation étudiante ou un projet mixte habitation + revenu complémentaire.

- Quartier Saint-Maurice, très prisé pour sa proximité avec le centre-ville, les bords de Somme et les universités

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités de rénovation et d’aménagement selon vos envies.

LES + : DEUX REFERENCES AU CADASTRE / GARAGE ET JARDIN

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Immoplus.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80080
surface terrain 215 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Nombre de garage 1
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 17 m²

cuisine 16 m²

salle d'eau 5 m²

Pièce Annexe 17 m²

Couloir 5.3 m²

WC 1.3 m²

Etage 1
chambre 10 m²

Palier 2.2 m²

salle d'eau 1.8 m²

chambre 14 m²

Etage 2
chambre 11 m²

chambre 11 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 748 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

* Champ obligatoire

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