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Amiens (80000)

3 pièces - 110 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT A DEUX PAS DE LA GARE

222 000 €
Ref : 7498 JD
A propos de ce bien

À deux pas du centre-ville et de la gare, cet immeuble de rapport en bon état représente une excellente opportunité patrimoniale. Il se compose de deux bureaux avec une salle d'attente dont un actuellement loué à une profession libérale, assurant une occupation pérenne, ainsi que d’un appartement de type 3 en duplex offrant de beaux volumes et un bon confort de vie.

Son emplacement stratégique et sa bonne rentabilité en font un placement sûr et durable, parfaitement adapté à des investisseurs à la recherche d’un bien solide et performant.

Potentiel locative de 1600 euros hors charges par mois.

+ SITUATION / ETAT GLOBAL

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

« Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80000
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Détails
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Cave OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 12 m²

bureau 14 m²

bureau 13 m²

WC 1 m²

Etage 1
Appartement 68 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Taxe foncière annuelle 2 044 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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