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Saint-Gratien (80260)
4 pièces - 93 m²

Pavillon individuel avec autonomie de plain-pied Saint-Gratien

249 000 €
Ref : 6983 SL
A propos de ce bien

Saint-Gratien, situé à 10 minutes d'Amiens, l'agence Immoplus vous propose à la vente ce charmant pavillon au coeur de ce village paisible et familial.

Il se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de 30 m² avec sa triple exposition et son poêle à pellet RIKA, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, WC et d'une belle chambre de plain pied.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres lumineuses et un grenier aménageable.

A l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 720 m² avec un jardin arrière clôt ainsi qu'une terrasse équipée d'un store manuel.

Sous-sol complet avec possibilité d'y stationner 2 voitures et offrant diverses opportunités d'aménagement.

Nombreux atouts pour cette propriété exposée Est/Ouest, parfaitement isolée avec des menuiseries PVC avec volets électriques , également équipée d'un adoucisseur, elle saura charmer les amoureux de nature.

+ LUMINOSITE / AUCUN TRAVAUX

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.


« Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 80260
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 723 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1999
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 5.23 m²

salon/sejour 29.81 m²

cuisine 9.90 m²

chambre 11.07 m²

salle d'eau 4.94 m²

WC 1.20 m²

Etage 1
Palier 6.30 m²

chambre 11 m²

Vélux double vitrage, double exposition, lambris, chauffage électrique

chambre 9.45 m²

Vélux double vitrage, double exposition, lambris, chauffage électrique

Grenier 5.30 m²

Etage -1
Sous sol complet m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %
Taxe foncière annuelle 650 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0322093010
E-mail contact@immoplusamiens.com
Adresse
133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 307 € et 1 769 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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