Réf : 655 GL

Exclusif

Coup de coeur

Amiens (80090) APPARTEMENT NEUF DANS RESIDENCE DE STANDING - 2 CHAMBRES

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80090

Surface habitable (m²) 68,65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Meublé NON

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Vue boisé

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Année de construction 2026

Copropriété NON

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence uniquement par mail sur contactlocation@immoplusamiens.com en indiquant : votre situation + garantie + disponibilité en précisant la référence 655 GL. - le dossier complet vous sera demandé avant la visite

APPARTEMENT T3 situé AU COEUR DE LA RUE SAINT FUSCIEN dans résidence de standing, neuve et sécurisée, comprenant une grande entrée, un séjour avec vue sur le jardin, cuisine aménagée et équipée avec table à rallonge et chaise (en cours de livraison), 2 chambres, salle de bain et wc.

DISPONIBLE APRES LE 15/09/2026

+ RÉSIDENCE NEUVE - ASCENSEUR

++ JOLI BALCON ET 1 PLACE DE PARKING + 1 GARAGE (livré en octobre)

++++ SITUÉ SUR L'ARRIERE AVEC VU SUR LE JARDIN COMMUN

Surface habitable : 68.65 m²

Loyer : 1300 € charges comprises dont 120 € de provision pour charges - régularisation annuelle (charges communes et taxe d'ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 1180 €

Honoraires à charge locataire 755.15 € TTC dont 205.95 € TTC pour l'état des lieux.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 622 € et 842 € par an

Date de référence des prix de l’Energie utilisés pour établir cette estimation référence 01/01/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOPLUS

147 rue Saint Honoré

80000 AMIENS

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 1 300 €

Honoraires TTC charge locataire 755,15 €

Dont état des lieux 205,95 €

Dépôt de garantie TTC 1 180 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €

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* CC : Charges comprises

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 622 € et 842 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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