Réf : 7952 JB

Exclusif

Amiens (80000) AMIENS SUD APPARTEMENT DE TYPE STUDIO AVEC PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 18,17 m²

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 244

Quote Part annuelle des charges 335 €

Studio idéalement situé face à la la faculté – Investissement sécurisé sous bail commercial

À vendre, studio idéalement implanté face à la faculté, au sein d’une résidence recherchée et parfaitement adaptée à la demande étudiante.

Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement grâce à son bail commercial en place, offrant de nombreux avantages pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sérénité.

Loyers sécurisés grâce au bail commercial

Gestion simplifiée : exploitation et gestion assurées par le gestionnaire
Aucune recherche de locataire à effectuer
Revenus réguliers avec une visibilité à long terme
Emplacement stratégique face aux établissements universitaires et proche des commodités
Investissement idéal pour se constituer un patrimoine sans contraintes de gestion

Le studio bénéficie d’un environnement dynamique avec transports, commerces et services accessibles à pied, garantissant l’attractivité du secteur.

Un placement idéal pour investisseurs recherchant un bien facile à gérer avec une rentabilité stable.

+ EMPLACEMENT / TRANQUILLITE

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 77 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Taxe foncière annuelle 240 €

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 14.81 m²

cuisine m²

Salle d'eau + wc 3.36 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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