Réf : 8236MV

Exclusif

Amiens (80000) STUDETTE EN HYPER CENTRE VILLE AVEC PEU DE CHARGES

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 9,07 m²

Surface loi Carrez (m²) 9,07 m²

Nombre de pièces 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 68

nombre de lots 68

Quote Part annuelle des charges 195 €

plan de sauvegarde NON

L'agence Immoplus vous propose cette studette de 9m2 en hypercentre-ville, une opportunité idéale pour un premier investissement locatif !

Située au 4ème étage sans ascenseur, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Son petit prix d'acquisition et ses faibles charges en font un bien accessible pour se lancer dans l'investissement immobilier.

Grâce à sa localisation recherchée, cette studette représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement à budget maîtrisé, avec une demande locative soutenue.

Un investissement idéal pour débuter et se constituer un premier patrimoine immobilier.

+ HYPER CENTRE VILLE

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 35 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 30 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 16,67 %

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 330 € et 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

pièce avec douche 9.07 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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