Réf : 7976MV

Amiens (80000) APPARTEMENT T2 EN HYPER CENTRE VILLE

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractéristiques Valeurs

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 20

nombre de lots 24

Quote Part annuelle des charges 700 €

L'agence Immoplus vous propose en plein cœur du centre-ville d’Amiens, dans un secteur particulièrement recherché,cet agréable appartement de type 2 qui offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Au sein d’une petite copropriété à faibles charges, ce bien se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau.

Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un emplacement premium.

+ EMPLACEMENT / FAIBLES CHARGES

Pour toute visite ou rensignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 123 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 19 m²

Couloir 1.2 m²

WC 1.5 m²

cuisine 5.5 m²

Couloir 1.7 m²

chambre 11.3 m²

salle d'eau 5 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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