Réf : 7585 DID

Amiens (80000) IMMEUBLE CENTRE VILLE 3 APPARTEMENTS

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 115 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de niveaux 3

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

L'agence IMMOPLUS vous propose cet immeuble de rapport rénové composé de 3 appartements meublés et situé à l'entrée du centre-ville.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une entrée desservant un appartement de Type 3 de 57m² comprenant un salon/séjour lumineux, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC, deux chambres et une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis.

Au premier étage, le palier dessert un appartement de Type 2 de 27,5m² comprenant un salon/séjour cosy avec cuisine ouverte moderne et chic, une salle d'eau avec WC et une chambre.

Le deuxième étage est composé d'un palier desservant un appartement de Type 2 composé d'un salon/séjour ouvert sur cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre (actuellement loué meublé 590€ + 70€ / libre au 31/12).

Situé à 200 mètres du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles, cet immeuble est idéalement placé et agencé pour être exploité en location courte durée avec un rapport locatif possible de 3500€ nets / mois.

+ EMPLACEMENT

++ PAS DE TRAVAUX

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 7 m²

WC 1 m²

APPARTEMENT T3 57 m²

Etage 1

Palier 4 m²

Appartement T2 27.5 m²

Etage 2

Palier 3 m²

Appartement T2 22 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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