Réf : 7878MV

Amiens (80000) IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 APPARTEMENTS AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 127 m²

Nombre de niveaux 3

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Copropriété NON

Idéal investisseurs, l'agence Immoplus vous propose de venir découvrir cet immeuble de rapport composé de 5 appartements dont 3 actuellements loués, offrant un excellent potentiel locatif et une gestion optimisée.

L’ensemble se distingue par une configuration recherchée, dont un logement bénéficiant d’un agréable jardin, un véritable atout pour séduire les locataires et valoriser votre investissement.

Chaque appartement est équipé de compteurs électriques individuels, garantissant une gestion simple et transparente des consommations. De plus, des sous-compteurs d’eau sont installés, facilitant la répartition des charges et renforçant la rentabilité.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, l’immeuble profite de la proximité immédiate des transports en commun ainsi que de nombreux commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les locataires.

+ COMPTEURS INDIVIDUELS

Si vous souhaitez d'autres informations veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

Taxe foncière annuelle 3 000 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 8 m²

Appartement 1 22 m²

Appartement 2 31 m²

Etage 1

Palier 3 m²

Appartement 3 19 m²

Appartement 4 25 m²

Etage 2

Appartement 5 19 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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