Réf : 8095 AK

Amiens (80000) MAISON IDEALE PROJET LOCATIF QUARTIER SAINTE ANNE

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 33,25 m²

Surface loi Carrez (m²) 33,25 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 38

nombre de lots 38

Quote Part annuelle des charges 660 €

L'agence IMMOPLUS vous propose à la vente cette maison en trés bon état dans une petite copropriété avec faibles charges (660€/an), à 300 mètres de la gare dans le bas du quartier Sainte Anne.

Idéale pour un projet de location saisonnière avec son entrée indépendante depuis la rue, cette maison trés bien placée est composée :

- au rez-de-chaussée : entrée avec espace de rangement et lingerie, possibilité de stocker un vélo au besoin,

- à l'étage : pièce de vie avec kitchenette, WC et salle d'eau.

Vous pourrez également profiter d'un grand jardin commun aux copropriétaires derrière l'immeuble dans un environnement paisible, agréable et trés calme.

+ EMPLACEMENT / PAS DE TRAVAUX

++ IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Pour toutes visites ou renseignements veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,7 %

Taxe foncière annuelle 750 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 7 m²

Etage 1

salon/sejour 23 m²

salle d'eau 2.25 m²

WC 1 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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