Réf : 8149 AK

Exclusif

Amiens (80000) MAISON 2 PIECES AVEC DEPENDANCE QUARTIER SAINTE ANNE

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 28 m²

Surface loi Carrez (m²) 28 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Copropriété NON

L'agence Immoplus vous propose en exclusivité cette maison cosy située dans le bas du quartier Sainte Anne à 400 mètres de la gare.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, puis une chambre et une salle d'eau avec WC à l'étage.

Des travaux d'isolation récents ont été réalisés sur le bien.

Une cave ainsi qu'une dépendance de 8m2 idéale pour le stockage des vélos par exemple complétent ce bien.

Venez visiter cette maison idéalement placée et parfaitement adaptée à un premier achat ou à un investissement locatif (potentiel locatif : 600€ hors charges).

+ EMPLACEMENT / DPE

Pour toutes visites ou renseignements veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 93 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,41 %

Taxe foncière annuelle 476 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 15 m²

Etage 1

chambre 10 m²

salle d'eau 3 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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