Réf : 8105 CL

Amiens (80080) CHARMANTE AMIENOISE SANS TRAVAUX 2 CHAMBRES AVEC JARDIN

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80080

Surface habitable (m²) 75 m²

surface terrain 150 m²

Surface loi Carrez (m²) 75 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Année de construction 1948

Copropriété NON

L'agence Immoplus vous propose, sur le haut du Boulevard Beauvillé, cette charmante amiénoise entièrement rénovée, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin.

Au premier étage, un palier dessert une chambre, un dressing et une salle d'eau.

Au second étage, vous découvrirez une grande chambre.

Une cave complète ce bien.

Les + : DPE : D / Aucun travaux / Double vitrage PVC / Volets roulants électriques / Poêle à granulés

Une maison idéale pour un premier achat ou une jeune famille, située à proximité des commodités.

Pour toute visite ou demande d’informations, contactez dès maintenant l’agence Immoplus.

Les informations relatives à l’état des risques et pollutions pour ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 260 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

Entrée 3 m²

salon/sejour 25 m²

Etage 1

Palier 3.3 m²

salle de bain 6 m²

Dressing 3.7 m²

chambre 14 m²

Etage 2

chambre 15.55 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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