Réf : 8179MV

Amiens (80000) MAISON DEUX CHAMBRES AVEC UN DPE EN D

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Copropriété NON

L’agence Immoplus vous propose de découvrir cette charmante maison amiénoise idéalement située à proximité immédiate du Parc de la Hotoie et de l’ensemble des commerces et commodités.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel et une cuisine. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Son emplacement privilégié, à proximité du parc, des commerces et des transports, en fait un bien particulièrement intéressant pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

La maison bénéficie par ailleurs d’un DPE classé D, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations énergétiques.

+ DPE EN D

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 123 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %

Taxe foncière annuelle 550 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 16 m²

cuisine 7.5 m²

Couloir 2 m²

WC 1 m²

Etage 1

chambre 13 m²

salle d'eau 2 m²

Etage 2

chambre 11 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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