Réf : 8249MV

Exclusif

Amiens (80000) MAISON SANS TRAVAUX QUARTIER SAINTE ANNE

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Copropriété NON

L'agence Immoplus vous propose en exclusivité cette maison rénovée située dans le quartier très recherché de Sainte-Anne, à deux pas de la gare et du parc Jean Rostand.

Elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation réalisée, d'une toiture d'extension refaite, ainsi que de menuiseries et d'une porte d'entrée récentes.

Son emplacement privilégié, à proximité de la gare, des commerces et des espaces verts, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

+ QUARTIER SAINTE ANNE / MAISON SANS TRAVAUX

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 133 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,4 %

Taxe foncière annuelle 890 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 943 € et 1 316 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 15.3 m²

cuisine 10 m²

Etage 1

Palier 0.5 m²

chambre 9 m²

Salle de bains avec WC 4.5 m²

Etage 2

chambre 11 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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