Réf : 7862-DID

Amiens (80000) COEUR DU QUARTIER SAINT-ROCH AMIENOISE AVEC TROIS CHAMBRE ET COUR

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

COEUR DU QUARTIER SAINT-ROCH AMIENOISE AVEC TROIS CHAMBRE ET COUR

L'agence Immoplus vous propose à la vente cette maison amiénoise parfaitement située dans le quartier Saint-Roch, un quartier calme, familiale avec stationnement gratuit et à quelques minutes du parc de la Hotoie et du centre-ville.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour, une cuisine, une salle de bains avec w.c

Au premier étage un palier et deux chambres

Au deuxième étage un palier, une chambre ainsi que plusieurs greniers à aménager, possibilité de faire une chambre + un bureau ou de décloisonner afin de créer une grande chambre.

Cette maison possède une cour agréable d'environ 30 m².

Maison avec un beau potentiel mais des travaux sont à prévoir afin de révéler le plein potentiel de ce bien. Bonne nouvelle les huisseries sont récentes et déjà en double vitrage !

LES + : SECTEUR / BEAU POTENTIEL / PROXIMITÉ CENTRE ET PARC

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Taxe foncière annuelle 1 185 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.6 m²

Salon/Séjour 29.9 m²

cuisine 9.7 m²

salle de bain 8 m²

Etage 1

Palier 1.8 m²

chambre 13.4 m²

chambre 9 m²

Etage 2

Combles à aménager 13 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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