Réf : 7900 JB

Amiens (80000) AMIENS SAINT-HONORÉ, MAISON RENOVEE AVEC JARDIN

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1948

Copropriété NON

Amiens Saint-Honoré

COUP DE CŒUR ASSURÉ

Située dans le secteur recherché de Saint-Honoré à Amiens, cette maison entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur moderne et parfaitement optimisé, où chaque espace a été pensé avec goût. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de deux belles chambres dont une avec dressing, ainsi que d’espaces fonctionnels adaptés à un quotidien agréable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine parfaitement confort de vie et emplacement privilégié.

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles.

+ POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %

Taxe foncière annuelle 1 479 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

Hall d'entrée / bureau 13 m²

cuisine 11 m²

salon/sejour 29 m²

WC 1.5 m²

Etage 1

Chambre avec dressing 15.5 m²

salle de bain 7.5 m²

WC 1.5 m²

Etage 2

Chambre d'enfant / Bureau 8 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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