Réf : 8265-JT

Amiens (80090) MAISON AMIENOISE ENTIEREMENT RENOVEE 3 CHAMBRES ET TERRASSE

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80090

Surface habitable (m²) 89 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 2

Exposition Ouest

Année de construction 1950

Copropriété NON

L’agence IMMOPLUS vous invite à venir découvrir cette charmante amiènoise dans le quartier SAINT ACHEUL.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie confort et modernité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec un espace salon cosy. La cuisine baignée de lumière, moderne et fonctionnelle, est aménagée et équipée, offrant un accès sur la buanderie avec un WC et sur la terrasse extérieur.

Au premier étage vous y retrouverez un palier desservant deux belles chambres spacieuses dont une avec une douche, une salle de bains et un WC.

Au second un étage une chambre.

L’ensemble de la maison bénéficie d’une décoration soignée, de menuiseries récentes et d’une isolation de qualité.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse d'environ 25m² et un abri de jardin.

Située dans un secteur calme et recherché d’Amiens, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer sans aucun travaux à prévoir.

+ SECTEUR RECHERCHE

++ RÉNOVATION DE QUALITÉ

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Taxe foncière annuelle 1 019 €

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.20 m²

salon/sejour 19.20 m²

cuisine 12.80 m²

WC 4 m²

Etage 1

Palier 3.3 m²

WC 1 m²

salle de bain 4.30 m²

chambre 12.15 m²

chambre 12.20 m²

Etage 2

chambre 9.50 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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