Réf : 8027 JB

Exclusif

Amiens (80000) AMIENS SAINT HONORE, MAISON 2 CHAMBRES ET UN BUREAU

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1948

Copropriété NON

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Située dans le quartier recherché de Saint-Honoré à Amiens, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement du quotidien. Aux étages, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins en espace de télétravail, chambre d'appoint ou coin lecture.

Son agencement optimisé et ses volumes en font un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif.

Le quartier Saint-Honoré est apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, ses commodités et sa forte demande locative, garantissant un placement pérenne.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

+ SECTEUR / AUCUNS TRAVAUX

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 143 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %

Taxe foncière annuelle 1 050 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 14 m²

cuisine 9 m²

salle d'eau avec wc 5.5 m²

Etage 1

chambre 9 m²

Etage 2

Bureau (chambre) 6 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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