Réf : 8041 RL

Amiens (80000) HENRIVILLE, MAISON 3 CHAMBRES AVEC EXTERIEUR

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1948

Copropriété NON

Située au cœur du très prisé quartier Henriville à Amiens, cette charmante maison séduira les amateurs de cachet, de confort et de vie citadine.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux offrant de beaux volumes et une atmosphère agréable. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, faisant de cette maison un lieu idéal pour accueillir une famille.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant tout le confort nécessaire ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace privatif, parfait pour partager des repas en famille, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Amiens.

Pour encore plus de confort, il est possible d'acquérir un garage en supplément, une prestation particulièrement rare sur le secteur d'Henriville.

Une maison pleine de charme, idéalement située, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires.

Une visite s'impose !

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,27%

Taxe foncière annuelle 2 277 €

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

Entrée / Couloir 7.5 m²

salon/sejour 25 m²

cuisine 9 m²

salle de bain avec wc 8.5 m²

Véranda 7 m²

Etage 1

chambre 11 m²

chambre 13 m²

Etage 2

chambre 14 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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