Réf : 8188MV

Amiens (80000) MAGNIFIQUE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC UN JARDIN D'ENVIRON 1400M2

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 80000
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 1 436 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Autre, Gaz de ville
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

L’agence Immoplus vous propose cette maison rare sur le marché, entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, implantée sur une magnifique parcelle d’environ 1 430 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle entrée avec placards, offrant un accès agréable aux différents espaces de la maison.

Vous découvrirez ensuite une très belle pièce de vie d’environ 42 m², bénéficiant de beaux volumes et d’une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Celle-ci communique avec une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble.

La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que de trois salles de bains, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien, aussi bien pour une famille que pour recevoir.

Un sous-sol complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain exceptionnel d’environ 1 430 m², offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’ensemble des travaux de rénovation bénéficie de garanties décennales, apportant une sécurité et une sérénité supplémentaires aux futurs acquéreurs.

La maison bénéficie également d’un DPE classé C, témoignant de sa bonne performance énergétique.

Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, permettant de profiter d’un quotidien pratique tout en bénéficiant d’un environnement agréable.

Entièrement rénovée, offrant de très belles prestations, trois salles de bains, une pièce de vie généreuse, un DPE en C et surtout un terrain d’environ 1 430 m², cette maison présente un caractère particulièrement rare sur le marché. La qualité de sa rénovation, couverte par les garanties décennales, en fait un bien aussi séduisant que rassurant. Une propriété exceptionnelle à découvrir sans tarder.

+ RENOVATION DE QUALITE / TRES BEAU JARDIN

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,84 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 9 m²

WC 1 m²

cuisine 16 m²

salon/sejour 41 m²

Etage 1
Palier 3 m²

chambre 12 m²

salle d'eau avec wc 4 m²

chambre 12 m²

salle d'eau avec wc et dressing 10 m²

Etage 2
chambre avec salle de bains et wc 12 m²

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