Réf : 8264 SV

Amiens (80090) AMIENS SUD-EST – PAVILLON JUMELÉ AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80090

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 188 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Rue / Jardin

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1997

Copropriété NON

AMIENS SUD-EST PAVILLON JUMELÉ AVEC JARDIN ET GARAGE

Offrant au rez de chausée entrée, vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant.

À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second wc indépendant.

Les extérieurs constituent un véritable atout avec une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace repas et détente.

La maison bénéficie également d'un accès indépendant sur le côté, permettant de rejoindre facilement le jardin sans avoir à passer par l'intérieur de l'habitation.

Parmi les équipements, vous apprécierez les volets roulants électriques présents sur l'ensemble des ouvertures ainsi qu'une chaudière gaz connectée Leblanc, installée il y a seulement deux ans.

Enfin, le conduit de cheminée est toujours en service, offrant la possibilité d'installer ultérieurement un poêle à bois afin de créer une ambiance chaleureuse et compléter le confort de la maison.

+ LUMINOSITÉ / GARAGE

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Taxe foncière annuelle 1 764 €

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4 m²

WC 1 m²

cuisine 12 m²

salon/sejour 26 m²

Etage 1

salle d'eau 5 m²

WC 1 m²

chambre 11 m²

dressing

chambre 12 m²

dressing

chambre 13 m²

dressing

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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