Réf : 8306 SL

Amiens (80000) AMIENS SUD OUEST MAISON AVEC SOUS-SOL COMPLET / BEAU JARDIN ET 5 GARAGES

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 804 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 5

Copropriété NON

AMIENS SUD OUEST VENEZ DECOUVRIR CE PAVILLON INDIVIDUEL DE PLAIN PIED Offrant entrée, vaste séjour, cuisine, couloir avec placard, trois chambres, salle de bains et wc.

Sous-sol complet avec certaines pièces aménagées et chauffées ( surfaces non-comptabilisées).

5 grands garages, idéal pour un artisan ou pour transformer en cabinet médical ou autre projet professionnel.

Le tout avec jardin arboré de plus de 800m2.

Attention pavillon de plain-pied mais réhaussé, il faut donc monter une vingtaine de marches pour accèder à la porte d'entrée.

+ DIVERSES POSSIBILITES / MAISON INDIVIDUELLE

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %

Taxe foncière annuelle 3 359 €

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 5.80 m²

cuisine 12.50 m²

salon/sejour 21 m²

Couloir 4.30 m²

chambre 14.30 m²

chambre 10.15 m²

chambre 11.20 m²

salle de bain 6.20 m²

WC 1 m²

Etage -1

Sous-sol complet m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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