Réf : 6594 CL

Vendu

Amiens (80080) MAISON 115 M² AVEC PORCHE ET JARDIN A DEUX PAS DU CENTRE VILLE

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80080

Surface habitable (m²) 116 m²

surface terrain 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 116 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Copropriété NON

L'agence IMMOPLUS vous propose cette charmante maison à colombages à deux pas du centre ville et du parc de la Hotoie avec porche et jardin comprenant.

Au rez-de-chaussée, un double séjour d'une surface d'environ 50m² avec insert bois, une agréable cuisine, une salle de bains et un wc indépendant avec lingerie.

A l'étage un palier dessert une très grande chambre parentale de plus de 18m², une seconde chambre et un bureau pouvant faire office de troisième chambre pour un enfant.

Sur l'extérieur, une terasse et un superbe extérieur arboré avec un cabanon sur dalle béton au fond du jardin.

Accès possible par le porche avec facilité de stationnement sur la propriété pour au moins deux véhicules.

Cave.

Nombreuses possibilités d'extensions.

+ PORCHE FACILITANT LE STATIONNEMENT ET L'ACCES SUR LE TERRAIN / SUPERBE EXTERIEUR

Pour toute visite ou renseinement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 1 008 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 314 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 23 m²

salon/sejour 26.80 m²

cuisine 14.55 m²

WC + Buanderie 4 m²

salle de bain 5.25 m²

Cabanon sur dalle 12.7 m²

Terrasse 10 m²

Etage 1

Palier 11 m²

Bureau 2.6 m²

chambre 9.7 m²

chambre 18 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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