Réf : 7849MV

Amiens (80000) MAISON D'ENVIRON 112M2 AVEC GARAGE

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 112 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Copropriété NON

L’agence Immoplus vous propose cette maison d’angle d’environ 112 m², idéalement située à proximité immédiate du parc de la Hotoie, des commerces et des écoles.

Bénéficiant de beaux volumes et d’une agréable luminosité, la maison dispose d’une façade exposée plein sud avec trois fenêtres, apportant une belle clarté naturelle aux pièces de vie.

Elle se compose d’une entrée desservant un double séjour spacieux et lumineux, ainsi qu’une cuisine. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains et un second WC.

Un garage vient compléter ce bien.

Située dans un secteur agréable, à deux pas du parc de la Hotoie, cette maison bénéficie d’un environnement recherché, à proximité des écoles et des commodités du quotidien.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

+ VOLUME / GARAGE / QUATRE CHAMBRES

Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 171 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 162 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Taxe foncière annuelle 1 980 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 2.6 m²

salon/sejour 25 m²

cuisine 9.2 m²

WC 1.2 m²

Etage 1

chambre 12.5 m²

chambre 11 m²

Couloir 3.5 m²

chambre 12.5 m²

Salle de bains avec WC 8 m²

Etage 2

Palier 9 m²

chambre 14 m²

bureau 3 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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