Réf : 7939 JB

Amiens (80000) AMIENS SUD- HENRIVILLE, MAISON RÉNOVÉE AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 40 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1948

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

EMPLACEMENT IDÉAL ET COUP DE CŒUR ASSURÉ

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. La pièce de vie agréable et conviviale s’ouvre sur un charmant jardinet, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au premier étage, la maison propose deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.

Le deuxième étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau privative, offrant un véritable espace nuit indépendant et confortable.

Grâce à sa rénovation soignée, son emplacement recherché et son agencement parfaitement optimisé, cette maison constitue une belle opportunité sur le secteur.

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles.

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 100 €

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 2.5 m²

cuisine 9.5 m²

Salle à Manger 16 m²

salon/sejour 19 m²

bureau 5 m²

WC 1 m²

Etage 1

salle de bain avec wc 4.5 m²

chambre 11 m²

chambre 9.5 m²

Etage 2

Suite parentale 25 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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