Réf : 129 RL

Amiens (80000) HENRIVILLE – MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES + BUREAU + SUITE PARENTALE

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 114 m²

surface terrain 78 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 4

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Copropriété NON

HENRIVILLE – MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES + BUREAU + SUITE PARENTALE

Située au cœur du très prisé quartier Henriville, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses magnifiques carreaux de ciment d'origine, donnant le ton à cette maison pleine de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi que d'un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage offre une seconde chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.

Enfin, le troisième étage accueille une superbe suite parentale, véritable cocon de tranquillité.

À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse intimiste, arborée et soigneusement aménagée, véritable havre de paix pour vos repas en extérieur, moments de détente ou soirées entre amis.

+ AUCUNS TRAVAUX

Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 382 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,45 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 7 m²

salon/sejour 21.5 m²

cuisine 14 m²

WC 1 m²

Etage 1

Palier 3 m²

chambre 10.3 m²

dressing 3 m²

SDB + WC 8.5 m²

Etage 2

Palier 3.2 m²

chambre 13.5 m²

bureau 7.6 m²

Etage 3

Suite parentale 21 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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