Réf : 8046-DID

Amiens (80080) PROCHE CENTRE MAISON DE VILLE AVEC TROIS CHAMBRES GARAGE ET BEL EXTERIEUR SANS TRAVAUX A PREVOIR

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80080

Surface habitable (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz, Granules

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Chaudière, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Copropriété NON

PROCHE CENTRE MAISON DE VILLE AVEC TROIS CHAMBRES GARAGE ET BEL EXTERIEUR SANS TRAVAUX A PREVOIR

L'agence Immoplus vous propose à la vente cette maison de ville à deux pas du centre-ville, sans aucuns travaux à prévoir !

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un W.C., d'un salon-séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. À l'extérieur, vous retrouverez un bel espace terrasse à l'abri des regards, un espace jardinet et un accès au garage sécurisé d'environ 16 m².

Au premier étage, cette maison vous offre un palier, trois chambres, dont une avec une salle d'eau privative, un W.C. et une salle de bains.

Chaudière neuve, poêle à granulés, vue sur la Somme depuis votre salon et votre chambre, et PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR ! Qu'attendez-vous pour venir visiter cette maison ?

Maison idéale pour une famille, à deux pas du centre et du chemin du Halage.

LES + : EXTÉRIEUR ET GARAGE / PAS DE TRAVAUX / SECTEUR CALME

Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %

Taxe foncière annuelle 1 900 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 5.2 m²

salon/sejour 16 m²

Cuisine et salle à manger 22.4 m²

WC 1.2 m²

garage 16.4 m²

Etage 1

salle de bain 4.6 m²

WC 1.2 m²

chambre 8.3 m²

chambre 11.3 m²

Chambre + douche 13 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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