Réf : 8089 SL

Amiens (80090) Maison familiale lumineuse Quartier Sud Est

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80090

Surface habitable (m²) 118 m²

Surface loi Carrez (m²) 118 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Copropriété OUI

nombre de lots 56

L'agence IMMOPLUS vous propose de découvrir cette grande maison qui allie confort et charme dans un cadre verdoyant. Grande entrée accueillante avec dressing s’ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée chaleureuse et d’une grande varanda offrant une vue imprenable sur le jardin paysager, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cuisine récente et fonctionnelle, buanderie pratique, salle d’eau et chambre au rez-de-chaussée garantissant une vie de plain-pied agréable. A l’étage un palier dessert une somptueuse salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail et trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Portail avec accès voiture permettant de stationner deux véhicules et possibilité de créer un garage pour plus de praticité. A l’extérieur, une belle terrasse avec pergola bio climatique invite à la détente dans un jardin paysager arboré où il fait bon vivre. Toiture neuve, volets électriques et bien d’autres atouts à découvrir sans tarder contactez-nous pour visiter ce bien d’exception qui n’attend que vous!

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 180 €

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 5 m²

WC 1 m²

salon/sejour 30 m²

véranda 19 m²

cuisine 9 m²

buanderie 8 m²

salle d'eau 4 m²

chambre 9 m²

Etage 1

Palier 5 m²

salle de bain 6 m²

+ douche

chambre 10 m²

chambre 9 m²

chambre 10 m²

bureau 6 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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