Réf : 7641SH

Amiens (80000) MAISON INDIVIDUELLE RENOVEE AVEC AUTONOMIE DE PLAIN PIED METROPOLE SUD

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 128 m²

surface terrain 800 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique, Granules

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Copropriété NON

Située au calme, en retrait de rue, cette maison individuelle entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations et ses beaux volumes.
Elle se trouve à deux pas de l’Hôpital Sud, sur la métropole amiénoise, bénéficiant ainsi d’un emplacement pratique et recherché, proche des commerces, écoles et transports.

La maison offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, un vrai atout au quotidien.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante et d’un bel espace de vie d’environ 56 m², regroupant séjour, salon et cuisine ouverte dans une ambiance moderne et conviviale.
Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante permet une autonomie de plain-pied idéale.

À l’étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires, d’une deuxième salle d’eau et de trois WC au total, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

La rénovation, soignée et contemporaine, met en valeur des matériaux de qualité et une décoration harmonieuse.
Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

+ MAISON RENOVEE / AUTONOMIE DE PLAIN PIED

Pour toute visite ou renseignemet veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l’état des risques et pollutions pour ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 316 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %

Taxe foncière annuelle 864 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.5 m²

cuisine 13.5 m²

salon/sejour 43 m²

Couloir 4.8 m²

salle d'eau avec wc 6.7 m²

chambre 12.7 m²

buanderie 4.8 m²

WC 1 m²

Etage 1

Palier 4 m²

chambre 9.3 m²

salle d'eau avec wc 3.8 m²

chambre 11.5 m²

chambre 8.5 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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