Réf : 8276 SV

Exclusif

Amiens (80090) MAISON AMIENOISE AVEC COUR DANS LE QUARTIER SAINT-ACHEUL

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80090

Surface habitable (m²) 84 m²

surface terrain 69 m²

Surface loi Carrez (m²) 84 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Rue / Cour

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Copropriété NON

L'agence IMMOPLUS vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante amiénoise élevée sur cave, offrant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi que deux WC indépendants. Vous profiterez également d'une cour d'environ 11 m², idéale pour apprécier un extérieur au calme. Située dans une rue paisible du quartier Saint-Acheul, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports.

+ BON ETAT GÉNÉRAL / BELLE COUR

++ QUARTIER CALME

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 164 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %

Taxe foncière annuelle 995 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4 m²

salon/sejour 20 m²

cuisine 13.5 m²

salle de bain 4.5 m²

WC 2 m²

Etage 1

chambre 7.5 m²

chambre 9.5 m²

WC 2 m²

Palier 3 m²

Etage 2

chambre 7 m²

bureau 4 m²

Palier 7 m²

Etage -1

cave m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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