Réf : 8178 JB

Exclusif

Amiens (80000) AMIENS SAINT-HONORÉ, MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 640 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1948

Copropriété NON

EN EXCLUSIVITÉ, L’agence IMMOPLUS vous propose de découvrir cette maison située dans le quartier recherché de Saint-Honoré à Amiens, en retrait de rue pour profiter d’un cadre de vie plus paisible.

Pensée pour répondre aux besoins d’une famille, cette maison offre de beaux espaces avec 4 chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien exposé, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente et les beaux jours en famille.

Côté confort et performance énergétique, cette maison dispose d’un DPE classé C et de panneaux solaires, des atouts appréciables pour mieux maîtriser les consommations énergétiques.

Son emplacement dans le quartier Saint-Honoré permet de bénéficier d’un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité des commodités et des accès vers le centre-ville d’Amiens.

Une maison familiale aux nombreux atouts, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un extérieur agréable et des prestations énergétiques intéressantes.

+ SECTEUR / JARDIN / AUTONOMIE DE PLAIN-PIED

Pour toute visite ou renseignements veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 266 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4 m²

salon/sejour 17 m²

Salle à Manger 17 m²

cuisine 12 m²

salle de bain avec wc 7.5 m²

chambre 20 m²

Etage 1

chambre 9 m²

chambre 10 m²

bureau 5 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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