Réf : 7883 AK

Amiens (80090) MAISON 4 CHAMBRES, BUREAU, COUR QUARTIER SAINTE ANNE

7 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80090

Surface habitable (m²) 143 m²

surface terrain 25 m²

Surface loi Carrez (m²) 143 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

L'agence Immoplus vous propose à la vente cette belle maison bourgeoise de 143m2 à rénover quartier Sainte Anne, à proximité immédiate des école, commerces et lignes de bus.

La maison se compose au rez-de-chaussée : entrée, grand salon/séjour, cuisine, véranda, salle de bains avec WC.

Au premier étage vous découvrirez une grande chambre avec point d'eau en demi-palier, un grand couloir dessert 3 belles chambres dont une avec balcon ainsi qu'un WC.

Le dernier étage dessert un bureau, une chambre et un grenier.

Une agréable cour ainsi qu'une cave complétent le bien.

Venez découvrir l'excellent potentiel de cette maison idéalement située qui conviendra à une grande famille ou une profession libérale.

+ EMPLACEMENT / VOLUMES

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l’agence.

Les informations relatives à l’état des risques et pollutions pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Taxe foncière annuelle 2 417 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 10 m²

salon/sejour 30 m²

cuisine 9.5 m²

véranda 7 m²

salle de bain 7 m²

Etage 1

Palier 8 m²

chambre 13.5 m²

chambre 12.4 m²

chambre 15 m²

WC 3.5 m²

Etage 2

Palier 5.30 m²

chambre 11 m²

bureau 8 m²

Grenier 14 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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