Réf : 8151 RL

Exclusif

Poulainville (80260) Maison individuelle de charme POULAINVILLE

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80260

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 610 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz, Granules

Type de chauffage Chaudière, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Copropriété NON

L’agence IMMOPLUS vous invite à découvrir une véritable perle rare sur POULAINVILLE : cette maison ancienne, entièrement rénovée, empreinte de charme et nichée dans un écrin de tranquillité. Alliant à la perfection authenticité et confort moderne, elle vous offre une vie de plain-pied des plus agréables. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à granules qui promet des soirées chaleureuses. L’ancienne cheminée, prête à être tubée, apporte une touche d’histoire et de caractère à cet espace convivial. Deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et une salle de bain contemporaine, équipée d’une baignoire et d’une douche pour votre bien-être. À l’étage, un palier vous conduit vers une chambre supplémentaire, un bureau qui peut facilement se transformer en chambre d’enfant, et un grenier offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une vaste terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, le tout surplombant un jardin clôturé et arboré, sans vis-à-vis, pour une intimité totale. À l’avant de la maison, un double garage et une cour sécurisée avec portail électrique vous permettent de stationner jusqu’à cinq véhicules en toute sérénité.

Cette maison, pleine de charme et de caractère, est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous !

Les + : PLAIN-PIED / DOUBLE GARAGE / JARDIN / CHARME

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 9 m²

chambre 17 m²

Avec dressing

dressing 4 m²

WC 1.7 m²

salon/sejour 46 m²

chambre 12 m²

cuisine 10 m²

salle de bain 7.5 m²

Avec douche, baignoire et WC

Etage 1

Palier 9 m²

bureau 5 m²

12 m² au sol

chambre 12 m²

19m² au sol

Grenier 4 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

contacter l'agence

0322093010

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Amiens (80090)

AVENUE DE LONDRES MAISON COUP DE COEUR AVEC 3 CHAMBRES ET EXTERIEUR

Voir le bien

Longueau (80330)

LONGUEAU PAVILLON AVEC PARKING, TERRASSE ET JARDIN

Voir le bien

Nous suivre sur