Réf : 7572 - SH

Exclusif

Molliens-Dreuil (80540) PAVILLON A RENOVER AVEC JARDIN

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80540

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 806 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Copropriété NON

MOLLIENS DREUIL L'agence Immoplus vous propose en exclusivité ce pavillon à rénover entièrement, offrant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de grandes pièces notamment un salon d’environ 33 m² ainsi qu’un bel espace cuisine/salle à manger offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, le potentiel reste important avec trois chambres, un bureau, ainsi qu’un accès à des combles aménageables. Le bien est complété par un jardin bien exposé et plusieurs petites dépendances. ++ FORT POTENTIEL / PETIT PRIX Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,89 %

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 890 € et 8 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 13.6 m²

chambre 12.4 m²

Salle à Manger 21.2 m²

cuisine 13.2 m²

salon/sejour 33.1 m²

salle de bain 8 m²

Palier 5.8 m²

Etage 1

Palier 4.2 m²

bureau 8.5 m²

chambre 12 m²

chambre 17 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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