Réf : 6149-CL

Vendu

Dreuil-lès-Amiens (80470) PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS SOL COMPLET DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT

9 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80470

Surface habitable (m²) 177,50 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

Copropriété NON

AMIENS METROPOLE

L'agence Immoplus vous propose de venir découvrir ce pavillon individuel construit sur sous-sol complet avec garage sur la métropole amiénoise d'une superficie totale d'environ 177m².

Située au fond d'une allée cette propriété offre un cadre idéal au coeur de la nature sur une parcelle d'environ 1360m² exposée sud-ouest.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une autonomie de plain-pied avec une entrée spacieuse, un salon/séjour de 41 m², une cuisine de 12,5 m², salle de bain, WC indépendant et deux grandes chambres .

À l'étage vous trouverez une salle de bain et deux chambres avec la possibilité d'aménager deux autres chambres supplémentaires et un bureau dans un espace d'environ 30m².

Avec son agréable jardin porté vers les bois, cette maison est un véritable havre de paix pour une famille.

+ POSSIBILITE DE 7 CHAMBRES / SOUS SOL COMPLET

++ MENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE / CADRE DE VIE

Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 882 €

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 6.5 m²

Couloir 6.8 m²

cuisine 12.5 m²

salon/sejour 41 m²

salle de bain 7.2 m²

chambre 23 m²

chambre 15 m²

WC 1.8 m²

Etage 1

Palier 4.5 m²

chambre 16.6 m²

chambre 11.2 m²

Grenier 7 m²

salle de bain 2.8 m²

Grenier 23 m²

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Agence IMMO PLUS

0322093010 contact@immoplusamiens.com 133/147 rue Saint Honoré & 208 avenue Louis Blanc 80000 Amiens

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